Depuis peu, de plus en plus de citadins rêvent de sortir du tumulte quotidien et de sortir dans la nature. Beaucoup de gens combinent une entreprise agréable avec une entreprise utile – ils construisent une datcha plus près de l’eau.

Dacha dans la zone de protection de l'eau

Et sans le savoir, les estivants s’attirent un réel danger. Parce que ils se trouvent dans une zone de protection des eaux, où s’appliquent leurs propres lois. Leur violation entraîne des sanctions et des amendes..

Comment déterminer les limites de la zone de protection des eaux

Le territoire des terres bordant le littoral de tout plan d’eau a déjà le droit d’être appelé zone de protection des eaux. Sa taille dépend de la taille du réservoir spécifié:

  • si la distance de la source à l’embouchure d’un ruisseau ou d’une rivière est inférieure à 10 km, alors la largeur de la zone de protection des eaux est mesurée à 50 m ;
  • si la rivière s’étend sur 50 km ou plus, la largeur de la zone augmente jusqu’à 200 m.

De plus, le long des rives de tout plan d’eau, il existe également un territoire destiné à un usage gratuit et général. La bande dite côtière, qui occupe une largeur de 20 m, à l’exception des ruisseaux de moins de 10 km. Pour eux, 5 m sont alloués sous la bande côtière.

Le désir de devenir propriétaire d’un chalet d’été dans la zone de protection des eaux est-il réalisable?

La législation n’interdit pas l’acquisition de terrains situés dans la zone de protection des eaux afin d’y exercer des activités de jardinage. Mais il est nécessaire de se familiariser avec un certain nombre d’exigences et de réserves énoncées à l’art. 65 du Code de l’eau de la Fédération de Russie.

Zone de protection de l'eau

Si un chalet d’été est situé sur le territoire de la bande côtière, il n’est pas possible de le privatiser. Vous pouvez vous familiariser avec cette disposition plus en détail dans le Code foncier de la Fédération de Russie, art. 27

“Capturer le territoire” de la plage adjacente au site

Le rêve de devenir propriétaire de plage est compréhensible et tentant. Mais pas faisable ! La plage est située juste sur la bande côtière, qui est une zone commune. Par conséquent, vous n’avez aucune base légale pour limiter la côte à une largeur de 20 m.

Crimes et châtiments sur le territoire de la zone de protection des eaux

Après avoir pris la décision d’acheter un terrain dans la zone de protection des eaux, étudiez attentivement tous les points de l’art. 65 du Code de l’eau de la Fédération de Russie

Si vous enfreignez la législation en vigueur relative à la zone de protection des eaux, vous risquez de tomber sous la responsabilité administrative. Dans ce cas, il faudra non seulement éliminer les dommages causés, mais aussi payer l’amende infligée :

  • si vous êtes citoyen, sa taille sera de 3 000 à 4 500 roubles;
  • les fonctionnaires sont condamnés à une amende de 8 000 à 12 000 roubles;
  • étant une personne morale, vous devrez payer de 200 000 à 400 000 roubles